在中国的房地产市场中，“农村宅基地制度改革”已经取得了巨大进展，而以农民住房为载体的新型城镇化建设正在成为新的热点话题。

在近日由中国社会科学院经济与政治研究所和中国自然资源报联合主办、中国房地产业协会承办的“2024中国土地改革高层论坛·2024北京国际土地会议”上，中国房地产业协会会长刘文杰发表了题为《推动新型城镇化建设 村民住房制度改革是关键》的演讲。

他表示，“十四五”时期要重点发展“新农房”，在国家层面提出：到2025年，全国农民住房保障能力将显著增强；到2035年，基本实现农村常住人口1亿以上地区、80%以上的村庄、97%的乡镇和部分特大城市建成区全面具备条件的居住环境。和记ag缅甸和记官网说：而要实现这一目标，新型城镇化建设作为基础性工程不可或缺。

刘文杰认为，只有通过“新农房”改革，才能真正地推动农村土地制度改革取得积极效果，为我国新型城镇化发展提供坚实的保障，并且在促进农民住房稳定、保障农民权益的基础上，推进农民住房的全面发展，提高农民的生活水平和质量。同时，新型城镇化建设也是实现中国城乡一体化的重要标志，也是实现现代化的必由之路。

他表示，“十四五”时期，要以农民住房为载体的新型城镇化建设作为重要的发展方向，要以农村宅基地制度改革为重点内容，要以“新农房”的建立为基础，还要将土地流转和承包权、经营权分离等措施结合起来，促进农村经济结构优化。同时，还要实现农村居民生活水平的整体提高，逐步实现农民收入与城市居民同等的水平。

刘文杰表示，中国房地产业协会将继续发挥行业龙头作用，组织行业协会成员新型城镇化建设，开展深入合作研究，共同推动行业的高质量发展。

未来，中国房地产业协会将努力推进“新农房”改革、加快农村土地制度改革等领域的理论研究和实践探索，为促进我国农村经济结构优化、农民住房稳定、城乡一体化等方面做出积极的贡献。